レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ





1 nita ★ :2018/05/30(水) 11:18:03.36 ID:CAP_USER9.net

2018年5月29日 17時40分

 賃貸アパート大手のレオパレス21は29日、1996~2009年に施工したアパートで建築基準法違反の疑いがある施工不良が見つかったと発表した。防火や防音効果を備えた住戸を隔てる壁がないなどの問題が確認された。19年6月までに同社が施工した全3万7853棟を調査。19年10月までに必要な補修工事の完了を目指す。

 東京都内で記者会見した田尻和人取締役専務執行役員は「当社に施工管理責任がある」と陳謝した。下請け業者に対する検査体制が十分ではなく、意図的な手抜き工事ではないと説明した。これまで確認された施工不良は計38件という。

http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2018052901002037.html

★1:2018/05/29(火) 18:04:59.30

※前スレ
【経済】レオパレス、建築基準法違反発覚 防火や防音効果を備えた壁がないなど...3万棟超を調査へ★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1527595168/

※前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1527616238/


(出典 www.tv-tokyo.co.jp)





26 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:27:13.39 ID:cJW6f82K0.net

>>1
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万


88 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:48:14.17 ID:/6CYY4Pw0.net

>>26
これを見に来た


78 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:43:42.52 ID:Atu/LQLI0.net

>>1

全部修理だな。
でないとオーナーに損害与える。


5 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:21:46.46 ID:xWAkZgJI0.net

レオパレス、隣からイビキが聞こえてくるんですけど


16 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:24:48.57 ID:go28FLTg0.net

>>5
実は もう一軒隣あ


6 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:22:21.65 ID:/MxiPzK50.net

これ、オーナーはしっかりレオパ側と対応しないとオーナー負担で改修させられるからマジで注意した方が良い。


20 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:25:24.94 ID:WqKrp08/0.net

>>6
オーナーは欠陥住宅でレオパレスに損害賠償出来るよ。


51 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:35:04.19 ID:/MxiPzK50.net

>>20
うん。でもしっかり負担請求しないと修繕はオーナー持ちとか平然と言ってくる。
知らないと応じる羽目になるので注意喚起した。


39 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:32:31.65 ID:J3xrUZ7y0.net

>>6
昨日のガイアの夜明けでは、オーナー負担になってた気がする。


55 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:36:19.39 ID:ObEECQa30.net

>>39
あれは直に見積もり取っただけだろ
しかし屋根だけで千万、建物全体で4千万の補修費
っていくらなんでもボッタクリ過ぎだけどな

材料費100万人件費300万ていどだぞ


8 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:22:44.78 ID:c/wORP450.net

隣からシュッ!シュッ!シュッ!シュッ!って聞こえてくるのやめてほしいわ


14 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:24:14.74 ID:gWcuBexQ0.net

>>8
元気がいるの?


43 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:33:15.74 ID:J3xrUZ7y0.net

>>8
なんだ、デューク更家の部屋か。


58 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:37:06.28 ID:OLUOK9GA0.net

>>43
蛍光灯の紐ボクシングだろう


11 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:23:13.28 ID:1OiestNZ0.net

自分が住んでいる所がレオパレスかどうかって
どうやったら わかるんだろう・・・・・


54 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:35:48.00 ID:PfiQjx5y0.net

>>11
レオパレス物件はわざわざレオパレス店舗行かないと借りれないと思うけど…


76 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:42:30.84 ID:1OiestNZ0.net

>>54
なるほど・・・ 


86 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:46:38.71 ID:3opyCo9T0.net

>>54
いや、レオパレス物件を買いとって適当に名前変えた物件もあるで
入居した後に元々はレオパレス物件ですたって知った
どおりで隣の音が筒抜けだわ・・・


94 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:50:09.10 ID:PfiQjx5y0.net

>>86
えぇぇレオパレスが施工して使った中古物件が売り買いされんのかwそんなパターンもあるんだね


12 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:23:38.39 ID:dRadglbs0.net

そりゃオーナーが金を出さないんだもん仕方ないじゃん


21 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:25:37.20 ID:go28FLTg0.net

>>12
予算が決まっていて、そこに提案するんじゃなく
プラン(パターン)があって、土地持ちに提案に行ってると思うんだが。


40 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:33:00.42 ID:RcgDCv7r0.net

俺の住んでるアパートが家賃値上げとか言ってきたが築30年以上経っていて耐震基準を満たしていない事を理由に断りたい。


66 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:39:39.48 ID:PfiQjx5y0.net

>>40
それ大家さんは本当は建て替えしたいんじゃないの?
でもモメて退去費用払うハメになる前に自主的に出てくように仕向けてるのでは


46 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:34:05.64 ID:iyDP2Cui0.net

また法改正になって、界壁の施工段階で現場検査をさせるようになるのかな。
写真だと使いまわしたりできる*ぇ…。


67 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:39:58.51 ID:xaPP3Nmp0.net

>>46
この前の実在事務所の建築士になりすましが発覚したじゃない
あれも提出・訂正・受け取り時に本人確認するようになるだどうだ言ってるから
指定中間検査行程追加あるかもね。


47 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:34:16.77 ID:7oGYeje90.net

よく潰れないよなこの会社
会社の耐久性だけはすごい


61 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:37:54.65 ID:/MxiPzK50.net

>>47
泣かせる所はしっかり泣かせてるからな。オーナーとか住居人とか社員とか。
なんつーか、切り捨て感覚に優れてる。


57 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:36:39.05 ID:ZhjGtsBR0.net

これレオパレス倒産だろ


72 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:41:28.93 ID:JxBRIzxg0.net

>>57
社員以外でなくなったら困る輩もそこそこいるのかね。


69 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:40:15.76 ID:ZBZYqZWW0.net

夢中でセクロスがんばると隣室に丸聞こえなのか


75 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:42:24.03 ID:ObEECQa30.net

>>69
目を凝らしてよく見ると隣の部屋が透けて見えるらしいぞ


77 ネトサポハンター :2018/05/30(水) 11:42:33.71 ID:q6u0gYhT0.net

>>69


*ーの*音、ティッシュ音まで 

    筒抜けですから!


73 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:41:32.20 ID:irJbCMyC0.net

         _ __        
        / .Y   \ ああん?
       ./  /\   . ヘ  手抜き工事の格安金額なんだから
       | /   \_ | 手抜き無しの施工はオーナー負担の追加代金です
       |丿=-  -= ヽ.|  行政指導の工事も当然オーナー負担 
    ノ//,Y ■■■■■ .V,ミヽ
   / く |  ⌒(_ _)⌒.  | ゝ \ そこに利益も乗っけます
 / /⌒ ヽ  (__人__) ./ ⌒\ \  
(   ̄ ⌒  \  \_| _/ ⌒ ___)
 ` ̄ ̄`ヽ          /´ ̄     
       | 某レオ〇レス | 


80 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:44:09.35 ID:/MxiPzK50.net

>>73
揶揄して書いてるけど、これマジで言ってくるからな。


89 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:48:16.90 ID:T6bGd5Sj0.net

わざわざ三角屋根にせんかったらいいのに。
見た目の印象だけ良くしたかったのか。


96 名無しさん@1周年 :2018/05/30(水) 11:50:23.25 ID:blNyONcM0.net

>>89
平らな方がコストかかる




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